1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.1万円/㎡
前年比+39.6%
大田区
92.2万円/㎡
前年比-3.8%
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大森パークビル
東京都大田区大森本町一丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩4分
1996年築 / 15階建 / 283戸 / RC造
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2階 / 73.14㎡の場合
相場
7,454万円
101.9万円/㎡
5,302
6,737
8,172
9,607
AI査定結果
推定相場価格
7,454万円
101.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,737万円〜8,172万円
92.1万円/㎡〜111.7万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月14日
大森パークビル
7,790万円（106.5万円/㎡）/ 2階 / 73.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は101.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 7,790万円 | 106.5万円 | 2階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/15 | 7,880万円 | 107.7万円 | 2階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 7,980万円 | 109.1万円 | 2階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 6,990万円 | 111.6万円 | 3階 | 62.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 7,998万円 | 109.4万円 | 8階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 8,180万円 | 117.5万円 | 14階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 5,980万円 | 105.1万円 | 11階 | 56.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/20 | 6,380万円 | 103.0万円 | 4階 | 61.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 5,880万円 | 84.5万円 | 14階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 6,180万円 | 88.8万円 | 14階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 6,580万円 | 106.2万円 | 4階 | 61.97㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/26 | 5,880万円 | 93.9万円 | 14階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 6,080万円 | 97.1万円 | 14階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,480万円 | 93.1万円 | 14階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 6,280万円 | 100.3万円 | 14階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 6,280万円 | 100.3万円 | 11階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 6,480万円 | 103.5万円 | 11階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 5,180万円 | 91.8万円 | 12階 | 56.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 6,580万円 | 105.1万円 | 11階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は93.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 大森パークビル 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅4分 | 7,790万円 | 106.5万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 283戸 | RC |
| 2026/01/09 | 大森パーク・ホームズベイサイドコート 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅4分 | 5,180万円 | 91.8万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | - | 1996年 | 283戸 | RC |
| 2024/08/02 | アドキャスト大森パーク・ホームズベイサイドコート× 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅5分 | 5,980万円 | 105.1万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1996年 | 283戸 | RC |
| 2025/06/07 | 多摩川パークスクエア 大田区西六郷一丁目 | 蒲田駅13分 | 5,680万円 | 85.1万円 | 66.72㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 296戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%上昇、大田区では3.8%下落しています。
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